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Edificio Rambla Republica del Peru 1419, Pocitos Padrón 31296

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 24 unidades y 5.647 m² edificados.

Contorno del padrón 31296 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.495 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31296
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.495 m²
Superficie edificada
5.647 m²
Unidades
24
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 14.776.573

$ 62.801 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 354.637.756.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda234 m²2009$ 15.290.194
102Piso 1Vivienda234 m²2009$ 15.223.872
201Piso 2Vivienda236 m²2009$ 14.729.866
202Piso 2Vivienda237 m²2009$ 14.789.446
301Piso 3Vivienda236 m²2009$ 14.785.895
302Piso 3Vivienda237 m²2009$ 14.802.211
401Piso 4Vivienda236 m²2009$ 14.754.689
402Piso 4Vivienda237 m²2009$ 14.814.625
501Piso 5Vivienda236 m²2009$ 14.767.100
502Piso 5Vivienda237 m²2009$ 14.827.032
601Piso 6Vivienda236 m²2009$ 14.767.100
602Piso 6Vivienda236 m²2009$ 14.767.100
701Piso 7Vivienda236 m²2009$ 14.767.100
702Piso 7Vivienda237 m²2009$ 14.814.625
801Piso 8Vivienda237 m²2009$ 14.827.032
802Piso 8Vivienda237 m²2009$ 14.827.032
901Piso 9Vivienda236 m²2009$ 14.767.100
902Piso 9Vivienda237 m²2009$ 14.827.032
1001Piso 10Vivienda237 m²2009$ 14.814.625
1002Piso 10Vivienda237 m²2009$ 14.801.860
1101Piso 11Vivienda237 m²2009$ 14.771.004
1102Piso 11Vivienda238 m²2009$ 14.862.144
1201Piso 12Vivienda223 m²2009$ 14.125.921
1202Piso 12Vivienda223 m²2009$ 14.113.151

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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