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Edificio Rambla Republica del Peru 1409, Pocitos Padrón 410859

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 21 unidades y 3.581 m² edificados.

Contorno del padrón 410859 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 680 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410859
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
680 m²
Superficie edificada
3.581 m²
Unidades
21
Año de construcción
1990 (con obras hasta 1992)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.395.162

$ 55.096 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 197.298.402.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/02/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda173 m²1990$ 10.356.579
102Piso 1Vivienda156 m²1990$ 9.750.280
201Piso 2Vivienda174 m²1990$ 9.327.470
202Piso 2Vivienda155 m²1990$ 8.669.677
301Piso 3Vivienda172 m²1990$ 9.264.731
302Piso 3Vivienda155 m²1990$ 8.669.677
401Piso 4Vivienda172 m²1990$ 9.264.731
402Piso 4Vivienda156 m²1990$ 8.715.844
501Piso 5Vivienda172 m²1990$ 9.264.731
502Piso 5Vivienda157 m²1990$ 8.741.095
601Piso 6Vivienda172 m²1990$ 9.264.731
602Piso 6Vivienda155 m²1990$ 8.669.677
701Piso 7Vivienda173 m²1990$ 9.296.296
702Piso 7Vivienda156 m²1990$ 8.705.389
801Piso 8Vivienda172 m²1990$ 9.264.731
802Piso 8Vivienda156 m²1990$ 8.705.389
901Piso 9Vivienda172 m²1990$ 9.264.731
902Piso 9Vivienda156 m²1990$ 8.715.844
1001Piso 10Vivienda173 m²1990$ 9.296.296
1002Piso 10Vivienda156 m²1990$ 8.705.389
1101Piso 11Vivienda298 m²1990$ 15.385.114

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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