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Edificio Rambla Republica del Peru 1459, Pocitos Padrón 168428

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 10 unidades y 2.023 m² edificados.

Contorno del padrón 168428 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 550 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168428
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
550 m²
Superficie edificada
2.023 m²
Unidades
10
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 12.717.829

$ 62.866 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 127.178.294.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda208 m²1984$ 22.963.842
201Piso 2Vivienda203 m²2007$ 11.564.209
301Piso 3Vivienda204 m²1984$ 11.620.802
401Piso 4Vivienda204 m²1984$ 11.620.802
501Piso 5Vivienda204 m²1984$ 11.620.802
601Piso 6Vivienda204 m²1984$ 11.620.802
701Piso 7Vivienda204 m²1984$ 11.620.802
801Piso 8Vivienda208 m²1984$ 11.847.175
901Piso 9Vivienda204 m²1984$ 11.620.802
1001Piso 10Vivienda180 m²1984$ 11.078.256

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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