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Edificio Rambla Republica del Peru 1503, Pocitos Padrón 31299

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 24 unidades y 7.514 m² edificados.

Contorno del padrón 31299 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.998 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31299
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.998 m²
Superficie edificada
7.514 m²
Unidades
24
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 23.321.442

$ 74.490 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 559.714.614.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda317 m²1997$ 24.090.046
102Piso 1Vivienda308 m²1997$ 24.068.774
201Piso 2Vivienda316 m²1997$ 22.907.931
202Piso 2Vivienda312 m²1997$ 22.611.285
301Piso 3Vivienda316 m²1997$ 22.926.397
302Piso 3Vivienda313 m²1997$ 22.638.151
401Piso 4Vivienda316 m²1997$ 22.926.397
402Piso 4Vivienda309 m²1997$ 22.441.691
501Piso 5Vivienda316 m²1997$ 22.937.599
502Piso 5Vivienda317 m²1997$ 22.938.159
601Piso 6Vivienda316 m²1997$ 22.926.397
602Piso 6Vivienda309 m²1997$ 22.456.803
701Piso 7Vivienda315 m²1997$ 22.855.320
702Piso 7Vivienda309 m²1997$ 22.471.918
801Piso 8Vivienda315 m²1997$ 22.925.842
802Piso 8Vivienda309 m²1997$ 22.367.805
901Piso 9Vivienda316 m²1997$ 22.926.397
902Piso 9Vivienda309 m²1997$ 22.456.803
1001Piso 10Vivienda316 m²1997$ 22.926.397
1002Piso 10Vivienda310 m²1997$ 22.527.889
1101Piso 11Vivienda315 m²1997$ 22.855.320
1102Piso 11Vivienda309 m²1997$ 22.456.803
1201Piso 12Vivienda316 m²1997$ 28.482.674
1202Piso 12Vivienda310 m²1997$ 28.591.816

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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