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Edificio Rambla O"Higgins 4767, Malvín Padrón 146746

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 15 unidades y 819 m² edificados.

Contorno del padrón 146746 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 657 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146746
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
657 m²
Superficie edificada
819 m²
Unidades
15
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.311.243

$ 44.325 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.755.692.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/06/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio89 m²2006$ 3.398.297
2Planta bajaVivienda40 m²1960$ 1.721.924
3Planta bajaVivienda51 m²1960$ 2.195.473
101Piso 1Vivienda47 m²1960$ 2.073.443
102Piso 1Vivienda56 m²1960$ 2.503.982
103Piso 1Vivienda57 m²1960$ 2.546.989
104Piso 1Vivienda53 m²1960$ 2.346.074
201Piso 2Vivienda47 m²1960$ 2.087.781
202Piso 2Vivienda57 m²1960$ 2.546.918
203Piso 2Vivienda56 m²1960$ 2.503.982
204Piso 2Vivienda53 m²1960$ 2.346.074
301Piso 3Vivienda47 m²1960$ 2.087.781
302Piso 3Vivienda57 m²1960$ 2.546.918
303Piso 3Vivienda56 m²1960$ 2.503.982
304Piso 3Vivienda53 m²1960$ 2.346.074

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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