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Edificio Torre Arenas Av. 18 de Diciembre 1405, Malvín Padrón 430293

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 153 unidades y 18.989 m² edificados.

Contorno del padrón 430293 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.798 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Torre Arenas, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
430293
Edificio
Torre Arenas
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.798 m²
Superficie edificada
18.989 m²
Unidades
153
Año de construcción
2022
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín
  • Edificio de Av. 18 de Diciembre 1405: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.537.979

$ 53.555 por m² de vivienda. Promedio de 146 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 372.610.016.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

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Las 153 unidades del edificio

  • Vivienda: 146
  • Garaje: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 108SubsueloVivienda9 m²2022$ 421.361
SS 109SubsueloVivienda9 m²2022$ 421.361
1Planta bajaVivienda45 m²2022$ 2.484.065
2Planta bajaVivienda28 m²2022$ 1.549.356
SS 101Garaje9 m²2022$ 295.014
SS 102Garaje9 m²2022$ 295.014
SS 103Garaje9 m²2022$ 295.014
SS 104Garaje9 m²2022$ 295.014
SS 105Garaje9 m²2022$ 295.014
SS 106Garaje9 m²2022$ 295.014
SS 107Garaje9 m²2022$ 295.014
101Piso 1Vivienda73 m²2022$ 4.176.211
102Piso 1Vivienda42 m²2022$ 2.301.401
103Piso 1Vivienda73 m²2022$ 4.030.927
104Piso 1Vivienda40 m²2022$ 2.134.604
105Piso 1Vivienda35 m²2022$ 1.897.880
106Piso 1Vivienda48 m²2022$ 2.561.477
107Piso 1Vivienda69 m²2022$ 3.862.572
108Piso 1Vivienda33 m²2022$ 1.801.170
109Piso 1Vivienda27 m²2022$ 1.440.831
110Piso 1Vivienda43 m²2022$ 2.214.060
111Piso 1Vivienda31 m²2022$ 1.654.328
112Piso 1Vivienda27 m²2022$ 1.440.831
113Piso 1Vivienda28 m²2022$ 1.524.290
114Piso 1Vivienda29 m²2022$ 1.557.848
115Piso 1Vivienda28 m²2022$ 1.462.696
116Piso 1Vivienda32 m²2022$ 1.908.527
201Piso 2Vivienda73 m²2022$ 3.935.774
202Piso 2Vivienda42 m²2022$ 2.301.401
203Piso 2Vivienda73 m²2022$ 3.975.806
204Piso 2Vivienda103 m²2022$ 5.556.774
205Piso 2Vivienda35 m²2022$ 1.897.880
206Piso 2Vivienda48 m²2022$ 2.561.477
207Piso 2Vivienda69 m²2022$ 3.712.300
208Piso 2Vivienda33 m²2022$ 1.801.170
209Piso 2Vivienda27 m²2022$ 1.440.831
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715Piso 7Vivienda28 m²2022$ 1.402.588En venta con PROP

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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