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Edificio Rambla O"Higgins 4715, Malvín Padrón 425513

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 26 unidades y 1.781 m² edificados.

Contorno del padrón 425513 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 402 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425513
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
402 m²
Superficie edificada
1.781 m²
Unidades
26
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.895.065

$ 56.862 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.271.694.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/02/2020.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda82 m²2015$ 4.877.235
102Piso 1Vivienda57 m²2015$ 3.359.680
103Piso 1Vivienda23 m²2015$ 1.325.847
201Piso 2Vivienda82 m²2015$ 4.716.314
202Piso 2Vivienda56 m²2015$ 3.238.864
203Piso 2Vivienda23 m²2015$ 1.325.847
301Piso 3Vivienda82 m²2015$ 4.716.314
302Piso 3Vivienda56 m²2015$ 3.238.864
303Piso 3Vivienda23 m²2015$ 1.325.847
401Piso 4Vivienda82 m²2015$ 4.716.314
402Piso 4Vivienda56 m²2015$ 3.238.864
403Piso 4Vivienda23 m²2015$ 1.325.847
501Piso 5Vivienda82 m²2015$ 4.716.314
502Piso 5Vivienda56 m²2015$ 3.238.864
503Piso 5Vivienda23 m²2015$ 1.325.847
601Piso 6Vivienda167 m²2015$ 8.321.985
701Piso 7Vivienda104 m²2015$ 5.947.473
702Piso 7Vivienda56 m²2015$ 3.229.346
801Piso 8Vivienda104 m²2015$ 5.947.473
802Piso 8Vivienda58 m²2015$ 3.324.034
901Piso 9Vivienda104 m²2015$ 5.947.473
902Piso 9Vivienda58 m²2015$ 3.324.034
1001Piso 10Vivienda104 m²2015$ 5.947.473
1002Piso 10Vivienda58 m²2015$ 3.324.034
1101Piso 11Vivienda104 m²2015$ 5.947.473
1102Piso 11Vivienda58 m²2015$ 3.324.034

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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