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Edificio Rambla O"Higgins 4865, Malvín Padrón 61197

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 32 unidades y 2.060 m² edificados.

Contorno del padrón 61197 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 451 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61197
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
451 m²
Superficie edificada
2.060 m²
Unidades
32
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.485.089

$ 55.584 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 109.674.377.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Otros: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
119 m²1982$ 802.286
2Garaje160 m²1982$ 4.319.409
101Piso 1Vivienda58 m²1982$ 3.270.409
102Piso 1Vivienda57 m²1982$ 3.229.766
103Piso 1Vivienda73 m²1982$ 4.141.815
201Piso 2Vivienda58 m²1982$ 3.270.409
202Piso 2Vivienda57 m²1982$ 3.229.766
203Piso 2Vivienda73 m²1982$ 4.141.815
301Piso 3Vivienda58 m²1982$ 3.270.409
302Piso 3Vivienda57 m²1982$ 3.229.766
303Piso 3Vivienda73 m²1982$ 4.141.815
401Piso 4Vivienda58 m²1982$ 3.270.409
402Piso 4Vivienda58 m²1982$ 3.232.055
403Piso 4Vivienda73 m²1982$ 4.131.107
501Piso 5Vivienda58 m²1982$ 2.728.509
502Piso 5Vivienda57 m²1982$ 2.661.296
503Piso 5Vivienda73 m²2005$ 3.394.101
601Piso 6Vivienda58 m²1982$ 3.270.409
602Piso 6Vivienda57 m²1982$ 3.232.055
603Piso 6Vivienda73 m²1982$ 4.131.107
701Piso 7Vivienda58 m²1982$ 3.270.409
702Piso 7Vivienda57 m²1982$ 3.232.055
703Piso 7Vivienda73 m²1982$ 4.131.107
801Piso 8Vivienda58 m²1982$ 3.273.011
802Piso 8Vivienda57 m²1982$ 3.251.640
803Piso 8Vivienda73 m²1982$ 4.143.072
901Piso 9Vivienda58 m²1982$ 3.280.804
902Piso 9Vivienda58 m²1982$ 3.268.121
903Piso 9Vivienda73 m²2018$ 4.087.079
1001Piso 10Vivienda58 m²1982$ 3.310.515
1002Piso 10Vivienda57 m²1978$ 3.247.875
1003Piso 10Vivienda72 m²1982$ 4.079.976

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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