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Edificio Rambla O"Higgins 4701, Malvín Padrón 146782

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 58 unidades y 4.962 m² edificados.

Contorno del padrón 146782 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.110 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146782
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.110 m²
Superficie edificada
4.962 m²
Unidades
58
Año de construcción
2002 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.516.429

$ 64.185 por m² de vivienda. Promedio de 56 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 319.995.500.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 58 unidades del edificio

  • Vivienda: 56
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina102 m²2002$ 7.195.802
2Planta bajaOficina47 m²2002$ 3.879.657
101Piso 1Vivienda129 m²2003$ 9.328.583
102Piso 1Vivienda91 m²2002$ 6.552.920
103Piso 1Vivienda69 m²2002$ 4.476.450
104Piso 1Vivienda37 m²2002$ 2.439.028
105Piso 1Vivienda103 m²2002$ 7.223.958
201Piso 2Vivienda129 m²2002$ 7.811.480
202Piso 2Vivienda92 m²2002$ 5.942.678
203Piso 2Vivienda66 m²2002$ 4.236.452
204Piso 2Vivienda37 m²2002$ 2.439.028
205Piso 2Vivienda103 m²2002$ 6.592.607
301Piso 3Vivienda128 m²2002$ 7.779.157
302Piso 3Vivienda92 m²2002$ 5.952.926
303Piso 3Vivienda66 m²2002$ 4.272.928
304Piso 3Vivienda37 m²2002$ 2.447.025
305Piso 3Vivienda103 m²2002$ 6.592.607
401Piso 4Vivienda129 m²2002$ 7.811.480
402Piso 4Vivienda92 m²2002$ 5.942.678
403Piso 4Vivienda66 m²2002$ 4.272.928
404Piso 4Vivienda37 m²2002$ 2.447.025
405Piso 4Vivienda102 m²2002$ 6.543.000
501Piso 5Vivienda128 m²2002$ 7.768.592
502Piso 5Vivienda91 m²2002$ 5.879.970
503Piso 5Vivienda67 m²2002$ 4.335.654
504Piso 5Vivienda37 m²2002$ 2.457.263
505Piso 5Vivienda102 m²2002$ 6.543.000
601Piso 6Vivienda128 m²2002$ 7.768.592
602Piso 6Vivienda93 m²2002$ 6.005.090
603Piso 6Vivienda67 m²2002$ 4.335.654
604Piso 6Vivienda37 m²2002$ 2.436.462
605Piso 6Vivienda102 m²2002$ 6.543.000
701Piso 7Vivienda128 m²2002$ 7.768.592
702Piso 7Vivienda91 m²2002$ 5.869.404
703Piso 7Vivienda67 m²2002$ 4.335.654
704Piso 7Vivienda37 m²2002$ 2.436.462
705Piso 7Vivienda102 m²2002$ 6.543.000
801Piso 8Vivienda128 m²2002$ 8.352.914
802Piso 8Vivienda91 m²2002$ 5.869.404
803Piso 8Vivienda67 m²2002$ 4.335.654

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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