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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 421, Punta Carretas Padrón 112769

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 11 unidades y 1.479 m² edificados.

Contorno del padrón 112769 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 265 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112769
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
265 m²
Superficie edificada
1.479 m²
Unidades
11
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.182.616

$ 68.295 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 101.008.772.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda138 m²1997$ 9.708.877
201Piso 2Vivienda138 m²1997$ 9.374.635
301Piso 3Vivienda138 m²1997$ 9.374.635
401Piso 4Vivienda138 m²1997$ 9.374.635
501Piso 5Vivienda138 m²1997$ 9.374.635
601Piso 6Vivienda138 m²1997$ 9.374.635
701Piso 7Vivienda138 m²1996$ 9.374.635
801Piso 8Vivienda138 m²1997$ 9.377.658
901Piso 9Vivienda138 m²1997$ 9.377.658
1001Piso 10Vivienda138 m²1997$ 9.377.658
1101Piso 11Vivienda99 m²2017$ 6.919.111

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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