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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 417, Punta Carretas Padrón 112768

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 49 unidades y 3.720 m² edificados.

Contorno del padrón 112768 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 520 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112768
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
520 m²
Superficie edificada
3.720 m²
Unidades
49
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.248.382

$ 52.812 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 191.151.174.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Garaje: 25
  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje20 m²1996$ 659.797
2Garaje18 m²1996$ 593.739
3Garaje20 m²1996$ 659.797
4Garaje21 m²1996$ 692.743
5Garaje20 m²1996$ 659.797
6Garaje19 m²1996$ 626.684
7Garaje19 m²1996$ 626.684
8Garaje19 m²1996$ 626.684
9Garaje18 m²1996$ 593.739
10Garaje14 m²1996$ 461.820
11Garaje10 m²2002$ 3.467.224
SS 101Garaje21 m²1996$ 692.743
SS 102Garaje20 m²1996$ 659.797
SS 103Garaje20 m²1996$ 659.797
SS 104Garaje21 m²1996$ 692.743
SS 105Garaje20 m²1996$ 659.797
SS 106Garaje19 m²1996$ 626.684
SS 107Garaje19 m²1996$ 626.684
SS 108Garaje19 m²1996$ 626.684
SS 109Garaje18 m²1996$ 593.739
SS 110Garaje14 m²1996$ 461.820
SS 111Garaje10 m²1996$ 329.905
SS 112Garaje9 m²1996$ 296.968
SS 113Garaje9 m²1996$ 296.968
SS 114Garaje9 m²1996$ 296.968
101Piso 1Vivienda153 m²1996$ 8.069.794
102Piso 1Vivienda123 m²1996$ 7.012.903
201Piso 2Vivienda152 m²1996$ 7.748.980
202Piso 2Vivienda125 m²1996$ 6.762.492
301Piso 3Vivienda153 m²1996$ 7.782.291
302Piso 3Vivienda124 m²1996$ 6.722.941
401Piso 4Vivienda153 m²1996$ 7.782.291
402Piso 4Vivienda124 m²1996$ 6.722.941
501Piso 5Vivienda154 m²1996$ 7.815.417
502Piso 5Vivienda123 m²1996$ 6.683.005
601Piso 6Vivienda153 m²1996$ 7.782.291
602Piso 6Vivienda125 m²1996$ 6.762.492
701Piso 7Vivienda152 m²1996$ 7.748.980
702Piso 7Vivienda125 m²1996$ 6.762.492
801Piso 8Vivienda152 m²1996$ 7.748.980

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 722.380
Entrega
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Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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