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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 393, Punta Carretas Padrón 160576

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 11 unidades y 677 m² edificados.

Contorno del padrón 160576 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 154 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
160576
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
154 m²
Superficie edificada
677 m²
Unidades
11
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.498.562

$ 89.341 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.484.178.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda63 m²1983$ 5.967.394
201Piso 2Vivienda63 m²1983$ 5.655.092
301Piso 3Vivienda63 m²1983$ 5.655.092
401Piso 4Vivienda63 m²1983$ 5.655.092
501Piso 5Vivienda63 m²1983$ 5.655.092
601Piso 6Vivienda64 m²1983$ 5.655.092
701Piso 7Vivienda64 m²1983$ 5.655.092
801Piso 8Vivienda65 m²1982$ 5.655.092
901Piso 9Vivienda65 m²1983$ 5.655.092
1001Piso 10Vivienda65 m²1983$ 5.655.092
1101Piso 11Vivienda39 m²1983$ 3.620.956

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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