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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 403, Punta Carretas Padrón 112766

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 17 unidades y 1.061 m² edificados.

Contorno del padrón 112766 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 537 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112766
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
537 m²
Superficie edificada
1.061 m²
Unidades
17
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.088.659

$ 54.187 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 56.520.138.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón149 m²1955$ 7.101.593
101Piso 1Vivienda55 m²1955$ 2.997.655
102Piso 1Vivienda53 m²1955$ 2.961.965
103Piso 1Vivienda73 m²1955$ 4.014.714
104Piso 1Vivienda53 m²1955$ 2.783.533
105Piso 1Vivienda53 m²1955$ 2.783.533
201Piso 2Vivienda71 m²1955$ 3.871.978
202Piso 2Vivienda52 m²1955$ 3.015.501
203Piso 2Vivienda72 m²1955$ 4.014.714
204Piso 2Vivienda52 m²1955$ 2.730.009
205Piso 2Vivienda52 m²1955$ 2.730.009
301Piso 3Vivienda71 m²1955$ 3.871.978
302Piso 3Vivienda52 m²1955$ 3.015.501
303Piso 3Vivienda72 m²2009$ 4.050.400
304Piso 3Vivienda52 m²1955$ 2.730.009
305Piso 3Vivienda52 m²1955$ 2.730.009
401Piso 4Vivienda27 m²2007$ 1.117.037

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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