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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 463, Punta Carretas Padrón 112805

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 12 unidades y 2.380 m² edificados.

Contorno del padrón 112805 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 491 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112805
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
491 m²
Superficie edificada
2.380 m²
Unidades
12
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.698.605

$ 51.738 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.947.325.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/01/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje318 m²1992$ 9.262.672
101Piso 1Vivienda236 m²1992$ 12.160.535
201Piso 2Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
301Piso 3Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
401Piso 4Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
501Piso 5Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
601Piso 6Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
701Piso 7Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
801Piso 8Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
901Piso 9Vivienda183 m²1992$ 9.472.527
1001Piso 10Vivienda183 m²1992$ 9.305.108
1101Piso 11Vivienda179 m²1992$ 9.438.794

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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