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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 101, Punta Carretas Padrón 32220

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 21 unidades y 2.950 m² edificados.

Contorno del padrón 32220 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 580 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32220
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
580 m²
Superficie edificada
2.950 m²
Unidades
21
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.152.697

$ 62.625 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 184.312.830.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón27 m²1988$ 1.258.891
101Piso 1Vivienda121 m²1988$ 7.567.965
102Piso 1Vivienda155 m²1988$ 9.672.026
201Piso 2Vivienda121 m²1988$ 7.571.570
202Piso 2Vivienda155 m²1988$ 9.682.219
301Piso 3Vivienda121 m²1988$ 7.576.529
302Piso 3Vivienda155 m²1988$ 9.750.980
401Piso 4Vivienda121 m²1988$ 7.573.441
402Piso 4Vivienda155 m²1988$ 9.761.032
501Piso 5Vivienda280 m²1988$ 17.481.411
601Piso 6Vivienda121 m²1988$ 7.570.962
602Piso 6Vivienda156 m²1988$ 9.765.058
701Piso 7Vivienda121 m²1988$ 7.569.169
702Piso 7Vivienda156 m²1988$ 9.761.201
801Piso 8Vivienda121 m²1988$ 7.571.635
802Piso 8Vivienda156 m²1988$ 9.768.583
901Piso 9Vivienda121 m²1988$ 7.579.499
902Piso 9Vivienda155 m²1988$ 9.772.166
1001Piso 10Vivienda121 m²1988$ 7.577.592
1002Piso 10Vivienda156 m²1988$ 9.773.688
1101Piso 11Vivienda155 m²1988$ 9.707.213

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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