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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 161, Punta Carretas Padrón 96467

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 9 unidades y 854 m² edificados.

Contorno del padrón 96467 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 271 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
96467
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
271 m²
Superficie edificada
854 m²
Unidades
9
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.889.033

$ 51.524 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.001.297.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/04/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda95 m²1962$ 4.889.033
201Piso 2Vivienda95 m²1962$ 4.889.033
301Piso 3Vivienda95 m²1962$ 4.889.033
401Piso 4Vivienda95 m²1962$ 4.889.033
501Piso 5Vivienda95 m²1962$ 4.889.033
601Piso 6Vivienda95 m²2003$ 4.889.033
701Piso 7Vivienda94 m²1961$ 4.889.033
801Piso 8Vivienda95 m²1962$ 4.889.033
901Piso 9Vivienda95 m²1962$ 4.889.033

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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