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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 169, Punta Carretas Padrón 420454

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 13 unidades y 3.190 m² edificados.

Contorno del padrón 420454 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 730 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
420454
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
730 m²
Superficie edificada
3.190 m²
Unidades
13
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 15.590.872

$ 63.536 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 202.681.341.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/12/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²2008$ 3.068.594
101Piso 1Vivienda260 m²2008$ 17.617.251
201Piso 2Vivienda266 m²2008$ 17.943.973
301Piso 3Vivienda261 m²2008$ 16.184.698
401Piso 4Vivienda264 m²2008$ 15.918.983
501Piso 5Vivienda265 m²2008$ 16.001.878
601Piso 6Vivienda265 m²2008$ 15.989.716
701Piso 7Vivienda266 m²2008$ 16.048.089
801Piso 8Vivienda265 m²2008$ 16.416.357
901Piso 9Vivienda266 m²2008$ 16.048.089
1001Piso 10Vivienda265 m²2008$ 15.989.716
1101Piso 11Vivienda262 m²2008$ 15.838.518
1201Piso 12Vivienda233 m²2008$ 19.615.479

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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