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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 195, Punta Carretas Padrón 164940

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 11 unidades y 1.931 m² edificados.

Contorno del padrón 164940 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 365 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164940
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
365 m²
Superficie edificada
1.931 m²
Unidades
11
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 10.520.627

$ 59.931 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.726.897.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda179 m²1994$ 10.772.996
201Piso 2Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
301Piso 3Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
401Piso 4Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
501Piso 5Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
601Piso 6Vivienda179 m²2001$ 10.756.817
701Piso 7Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
801Piso 8Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
901Piso 9Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
1001Piso 10Vivienda179 m²1994$ 10.756.817
1101Piso 11Vivienda141 m²1994$ 8.142.548

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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