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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 229, Punta Carretas Padrón 106685

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 27 unidades y 2.138 m² edificados.

Contorno del padrón 106685 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 663 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106685
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
663 m²
Superficie edificada
2.138 m²
Unidades
27
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.034.032

$ 46.430 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.949.946.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/12/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1957$ 2.105.513
2Planta bajaVivienda81 m²1957$ 3.675.692
3Planta bajaVivienda52 m²1957$ 2.105.513
4Planta bajaVivienda51 m²1957$ 2.105.513
5Planta bajaVivienda52 m²2012$ 2.141.183
6Planta bajaVivienda37 m²1957$ 1.534.525
SS 101Garaje439 m²1957$ 8.065.127
101Piso 1Vivienda79 m²1957$ 3.479.424
102Piso 1Vivienda82 m²1957$ 3.979.036
103Piso 1Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
104Piso 1Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
105Piso 1Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
106Piso 1Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
201Piso 2Vivienda79 m²1957$ 3.907.653
202Piso 2Vivienda82 m²1957$ 3.979.036
203Piso 2Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
204Piso 2Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
205Piso 2Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
206Piso 2Vivienda51 m²1957$ 2.248.240
301Piso 3Vivienda79 m²1957$ 3.907.653
302Piso 3Vivienda82 m²1957$ 4.050.400
401Piso 4Vivienda80 m²1957$ 3.961.196
402Piso 4Vivienda82 m²1957$ 4.050.400
501Piso 5Vivienda80 m²1957$ 3.961.196
502Piso 5Vivienda81 m²1957$ 3.996.885
601Piso 6Vivienda80 m²1957$ 3.961.196
602Piso 6Vivienda81 m²1957$ 3.996.885

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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