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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 85, Punta Carretas Padrón 116982

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 28 unidades y 2.622 m² edificados.

Contorno del padrón 116982 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 542 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
116982
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
542 m²
Superficie edificada
2.622 m²
Unidades
28
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.581.036

$ 59.599 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 156.268.997.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda89 m²1997$ 5.526.259
102Piso 1Vivienda98 m²1997$ 6.140.277
103Piso 1Vivienda74 m²1997$ 4.684.126
201Piso 2Vivienda89 m²1997$ 5.396.576
202Piso 2Vivienda98 m²1997$ 6.157.477
203Piso 2Vivienda74 m²1997$ 4.562.683
301Piso 3Vivienda89 m²1997$ 5.390.327
302Piso 3Vivienda98 m²1997$ 5.982.488
303Piso 3Vivienda75 m²1997$ 4.596.618
401Piso 4Vivienda89 m²1997$ 5.407.506
402Piso 4Vivienda98 m²1997$ 6.141.850
403Piso 4Vivienda74 m²1997$ 4.577.878
501Piso 5Vivienda89 m²1997$ 5.412.198
502Piso 5Vivienda98 m²1997$ 6.148.094
503Piso 5Vivienda74 m²1996$ 4.586.046
601Piso 6Vivienda89 m²1997$ 5.415.341
602Piso 6Vivienda98 m²1997$ 5.990.298
603Piso 6Vivienda75 m²1995$ 4.549.756
701Piso 7Vivienda89 m²1997$ 5.415.341
702Piso 7Vivienda196 m²1997$ 5.996.554
703Piso 7Vivienda58 m²1997$ 3.632.617
801Piso 8Vivienda89 m²1997$ 5.346.577
802Piso 8Vivienda98 m²1997$ 6.124.659
803Piso 8Vivienda59 m²1997$ 3.567.002
901Piso 9Vivienda89 m²1997$ 5.432.508
902Piso 9Vivienda142 m²1997$ 8.887.006
1001Piso 10Vivienda92 m²1997$ 5.862.372
1002Piso 10Vivienda142 m²1997$ 9.338.563

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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