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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 81, Punta Carretas Padrón 116981

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 11 unidades y 1.658 m² edificados.

Contorno del padrón 116981 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 268 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
116981
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
268 m²
Superficie edificada
1.658 m²
Unidades
11
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.394.234

$ 67.246 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 103.047.959.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje261 m²1991$ 9.105.620
101Piso 1Vivienda138 m²1991$ 9.451.752
201Piso 2Vivienda137 m²1991$ 9.195.863
301Piso 3Vivienda137 m²1991$ 9.191.972
401Piso 4Vivienda137 m²1991$ 9.200.625
501Piso 5Vivienda137 m²1991$ 9.162.713
601Piso 6Vivienda137 m²1991$ 9.166.101
701Piso 7Vivienda137 m²1991$ 9.150.564
801Piso 8Vivienda137 m²2010$ 9.161.624
901Piso 9Vivienda137 m²1991$ 9.177.678
1001Piso 10Vivienda163 m²1991$ 11.083.447

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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