Vendé o invertí

Edificio Plaza Independencia 743, Ciudad Vieja Padrón 4797

Edificio en propiedad horizontal de 1914 con 11 unidades y 3.039 m² edificados.

Contorno del padrón 4797 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 716 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4797
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
716 m²
Superficie edificada
3.039 m²
Unidades
11
Año de construcción
1914
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.661.502

$ 26.058 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.234.789.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón1.173 m²1914$ 20.238.059
2Planta bajaComercio256 m²1914$ 5.043.211
101Piso 1Vivienda97 m²1914$ 2.554.789
102Piso 1Vivienda270 m²1914$ 7.395.922
201Piso 2Vivienda315 m²1914$ 8.135.519
202Piso 2Vivienda188 m²1914$ 4.975.067
203Piso 2Vivienda72 m²1914$ 1.546.155
301Piso 3Vivienda94 m²1914$ 2.487.827
302Piso 3Vivienda258 m²1914$ 6.723.310
401Piso 4Vivienda271 m²1914$ 7.193.848
501Piso 5Vivienda45 m²1914$ 941.082

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Plaza Independencia

Toda la numeración de Plaza Independencia

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Plaza Independencia 743

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.