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Edificio San Jose 801, Ciudad Vieja Padrón 5848

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 43 unidades y 8.822 m² edificados.

Contorno del padrón 5848 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 836 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5848
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
836 m²
Superficie edificada
8.822 m²
Unidades
43
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.454.534

$ 31.898 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 265.526.180.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/06/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Oficina: 5
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 102SubsueloComercio123 m²1968$ 3.044.511
SS 103SubsueloComercio58 m²1968$ 1.540.843
1Planta bajaComercio425 m²1968$ 8.942.355
EP 1Planta bajaOficina574 m²1968$ 14.712.745
4Planta bajaComercio246 m²1968$ 5.651.435
101Piso 1Oficina715 m²1968$ 19.050.629
201Piso 2Oficina524 m²1968$ 14.119.298
204Piso 2Vivienda151 m²1968$ 4.892.566
301Piso 3Vivienda209 m²1968$ 6.249.133
302Piso 3Vivienda137 m²1968$ 4.783.168
303Piso 3Vivienda164 m²1968$ 5.245.448
304Piso 3Vivienda152 m²1968$ 4.913.809
401Piso 4Vivienda209 m²1968$ 6.249.133
402Piso 4Vivienda137 m²1968$ 4.783.168
403Piso 4Vivienda164 m²1968$ 5.257.133
404Piso 4Vivienda152 m²1968$ 4.913.809
501Piso 5Vivienda209 m²1968$ 6.237.186
502Piso 5Vivienda138 m²1968$ 4.806.534
503Piso 5Vivienda164 m²1968$ 5.257.133
504Piso 5Vivienda152 m²1968$ 4.913.809
601Piso 6Vivienda209 m²1968$ 6.249.133
602Piso 6Vivienda137 m²1968$ 4.783.168
603Piso 6Vivienda164 m²1968$ 5.257.133
604Piso 6Vivienda152 m²1968$ 4.913.809
701Piso 7Vivienda209 m²1968$ 6.249.133
702Piso 7Vivienda137 m²1968$ 4.783.168
703Piso 7Vivienda164 m²1968$ 5.257.133
704Piso 7Vivienda152 m²1968$ 4.913.809
801Piso 8Vivienda209 m²1968$ 6.254.976
802Piso 8Vivienda137 m²1968$ 4.783.168
803Piso 8Vivienda165 m²1968$ 5.276.516
804Piso 8Vivienda152 m²1968$ 4.913.809
901Piso 9Vivienda209 m²1968$ 6.254.976
902Piso 9Vivienda137 m²1968$ 4.783.168
903Piso 9Vivienda165 m²1965$ 5.276.516
904Piso 9Vivienda152 m²1968$ 4.913.809
1001Piso 10Vivienda209 m²1968$ 6.254.976
1002Piso 10Vivienda137 m²1968$ 4.783.168
1003Piso 10Vivienda165 m²1968$ 5.276.516
1004Piso 10Vivienda152 m²1968$ 4.913.809

Direcciones del padrón

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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