Vendé o invertí

Edificio Plaza Independencia 701, Ciudad Vieja Padrón 4791

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 108 unidades y 8.862 m² edificados.

Contorno del padrón 4791 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4791
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
8.862 m²
Unidades
108
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
20
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.397.415

$ 41.292 por m² de unidad. Promedio de 108 unidades; el del edificio entero es $ 150.920.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/02/2022.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 108 unidades del edificio

  • Oficina: 105
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio34 m²1998$ 1.198.380
2Planta bajaComercio32 m²1998$ 1.127.913
3Planta bajaComercio45 m²1998$ 1.586.096
101Piso 1Oficina35 m²1998$ 1.463.984
102Piso 1Oficina28 m²1998$ 1.171.277
103Piso 1Oficina34 m²1998$ 1.692.084
104Piso 1Oficina28 m²1998$ 1.171.277
105Piso 1Oficina30 m²1998$ 1.254.843
106Piso 1Oficina38 m²1998$ 1.589.558
107Piso 1Oficina66 m²1998$ 2.300.696
201Piso 2Oficina34 m²1998$ 1.422.275
202Piso 2Oficina28 m²1998$ 1.171.277
203Piso 2Oficina32 m²1998$ 1.339.463
204Piso 2Oficina27 m²1998$ 1.129.419
205Piso 2Oficina31 m²1998$ 1.296.702
206Piso 2Oficina39 m²1998$ 1.631.418
301Piso 3Oficina35 m²1998$ 1.463.984
302Piso 3Oficina28 m²1998$ 1.171.277
303Piso 3Oficina24 m²1998$ 1.003.995
304Piso 3Oficina35 m²1998$ 1.463.984
305Piso 3Oficina27 m²1998$ 1.129.419
306Piso 3Oficina31 m²1998$ 1.296.702
307Piso 3Oficina39 m²1998$ 1.631.718
308Piso 3Oficina33 m²1998$ 1.150.348
401Piso 4Oficina34 m²1998$ 1.422.275
402Piso 4Oficina28 m²1998$ 1.171.277
403Piso 4Oficina25 m²1998$ 1.047.059
404Piso 4Oficina35 m²1998$ 1.463.984
405Piso 4Oficina27 m²1998$ 1.129.419
406Piso 4Oficina30 m²1998$ 1.254.843
407Piso 4Oficina39 m²1998$ 1.631.418
408Piso 4Oficina32 m²1998$ 1.115.418
501Piso 5Oficina93 m²1998$ 3.896.428
504Piso 5Oficina35 m²1998$ 1.466.243
505Piso 5Oficina27 m²1998$ 1.129.419
506Piso 5Oficina31 m²1998$ 1.296.702
507Piso 5Oficina40 m²1998$ 1.673.275
508Piso 5Oficina33 m²1998$ 1.150.649
601Piso 6Oficina67 m²1998$ 2.802.693
603Piso 6Oficina25 m²1998$ 1.045.703

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Plaza Independencia

Toda la numeración de Plaza Independencia

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Plaza Independencia 701

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.