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Edificio Paysandu 966, Centro Padrón 5310

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 28 unidades y 1.884 m² edificados.

Contorno del padrón 5310 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 721 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5310
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
721 m²
Superficie edificada
1.884 m²
Unidades
28
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.139.484

$ 39.532 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.975.969.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio86 m²1981$ 2.552.210
2Planta bajaSalón56 m²1984$ 1.612.190
3Garaje389 m²1984$ 7.324.462
101Piso 1Vivienda49 m²1984$ 2.202.961
102Piso 1Vivienda48 m²1983$ 1.948.124
103Piso 1Vivienda63 m²1984$ 2.715.362
201Piso 2Vivienda49 m²1984$ 1.895.556
202Piso 2Vivienda48 m²1984$ 1.850.788
203Piso 2Vivienda63 m²1984$ 2.433.692
301Piso 3Vivienda49 m²1984$ 1.895.556
302Piso 3Vivienda48 m²1984$ 1.850.788
303Piso 3Vivienda63 m²1984$ 2.433.566
401Piso 4Vivienda49 m²1984$ 1.895.556
402Piso 4Vivienda48 m²1984$ 1.850.788
403Piso 4Vivienda63 m²1984$ 2.420.892
501Piso 5Vivienda49 m²1984$ 1.895.556
502Piso 5Vivienda48 m²1984$ 1.850.788
503Piso 5Vivienda63 m²1984$ 2.433.566
601Piso 6Vivienda49 m²1984$ 1.895.556
602Piso 6Vivienda48 m²1984$ 1.850.788
603Piso 6Vivienda63 m²1984$ 2.433.566
701Piso 7Vivienda49 m²1984$ 1.895.556
702Piso 7Vivienda49 m²1984$ 1.850.788
703Piso 7Vivienda63 m²1984$ 2.433.566
801Piso 8Vivienda49 m²1984$ 1.895.689
802Piso 8Vivienda48 m²1984$ 1.850.788
803Piso 8Vivienda63 m²1984$ 2.433.566
901Piso 9Vivienda72 m²2007$ 3.373.705

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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