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Edificio Paysandu 933, Centro Padrón 5142

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 31 unidades y 8.354 m² edificados.

Contorno del padrón 5142 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.870 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5142
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.870 m²
Superficie edificada
8.354 m²
Unidades
31
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.991.628

$ 23.087 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 148.835.625.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Oficina: 15
  • Vivienda: 12
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio997 m²1952$ 14.118.961
SS 101SubsueloComercio82 m²1937$ 1.078.173
2Planta bajaComercio917 m²1937$ 7.888.872
3Planta bajaVivienda83 m²2013$ 1.387.294
101Piso 1Oficina324 m²1952$ 7.188.594
102Piso 1Oficina69 m²1952$ 1.594.770
103Piso 1Oficina79 m²1952$ 1.825.762
104Piso 1Oficina859 m²1937$ 13.303.496
105Piso 1Vivienda57 m²1937$ 1.055.686
201Piso 2Oficina325 m²1952$ 7.210.779
202Piso 2Oficina72 m²1952$ 1.663.979
203Piso 2Oficina80 m²1952$ 1.848.978
204Piso 2Comercio915 m²1952$ 14.258.278
301Piso 3Oficina551 m²1952$ 12.225.038
302Piso 3Oficina251 m²1937$ 3.807.505
303Piso 3Oficina662 m²1937$ 10.042.063
401Piso 4Oficina199 m²1952$ 4.426.211
402Piso 4Oficina69 m²1952$ 1.594.770
403Piso 4Oficina189 m²1961$ 4.462.825
404Piso 4Oficina94 m²1952$ 2.819.681
405Piso 4Vivienda681 m²2012$ 11.901.917
501Piso 5Vivienda113 m²1952$ 3.391.511
502Piso 5Vivienda89 m²1952$ 2.750.333
503Piso 5Vivienda61 m²1952$ 1.879.638
504Piso 5Vivienda77 m²1952$ 1.982.487
505Piso 5Vivienda75 m²1952$ 1.946.471
601Piso 6Vivienda84 m²1952$ 2.855.560
602Piso 6Vivienda92 m²1952$ 3.035.346
603Piso 6Vivienda75 m²1952$ 1.941.407
604Piso 6Vivienda68 m²1952$ 1.771.885
701Piso 7Oficina65 m²1952$ 1.577.355

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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