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Edificio Paysandu 932, Centro Padrón 429785

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 36 unidades y 1.568 m² edificados.

Contorno del padrón 429785 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 915 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429785
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
915 m²
Superficie edificada
1.568 m²
Unidades
36
Año de construcción
1927
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 465.736

$ 11.589 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.399.617.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio68 m²1927$ 601.033
2Planta bajaComercio67 m²1927$ 592.189
3Planta bajaComercio82 m²1927$ 728.341
4Planta bajaComercio65 m²1927$ 574.512
101Piso 1Vivienda39 m²1927$ 496.004
102Piso 1Vivienda40 m²1927$ 511.013
103Piso 1Vivienda40 m²1927$ 511.013
104Piso 1Vivienda40 m²1927$ 508.636
105Piso 1Vivienda38 m²1927$ 430.739
106Piso 1Vivienda43 m²1927$ 482.908
107Piso 1Vivienda42 m²1927$ 475.328
108Piso 1Vivienda41 m²1927$ 464.181
109Piso 1Vivienda39 m²1927$ 441.882
110Piso 1Vivienda39 m²1927$ 440.695
111Piso 1Vivienda41 m²1927$ 464.181
112Piso 1Vivienda42 m²1927$ 475.328
113Piso 1Vivienda43 m²1927$ 484.103
114Piso 1Vivienda38 m²1927$ 430.739
115Piso 1Vivienda39 m²1927$ 441.883
116Piso 1Vivienda39 m²1927$ 441.883
201Piso 2Vivienda39 m²1927$ 492.437
202Piso 2Vivienda40 m²1927$ 505.063
203Piso 2Vivienda40 m²1927$ 505.063
204Piso 2Vivienda40 m²1927$ 505.063
205Piso 2Vivienda38 m²1927$ 423.607
206Piso 2Vivienda43 m²1927$ 479.342
207Piso 2Vivienda42 m²1927$ 468.196
208Piso 2Vivienda41 m²1927$ 457.051
209Piso 2Vivienda39 m²1927$ 434.752
210Piso 2Vivienda39 m²1927$ 434.752
211Piso 2Vivienda41 m²1927$ 457.051
212Piso 2Vivienda42 m²1927$ 468.196
213Piso 2Vivienda43 m²1927$ 479.342
214Piso 2Vivienda38 m²1927$ 423.607
215Piso 2Vivienda39 m²1927$ 434.752
216Piso 2Vivienda39 m²1927$ 434.752

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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