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Edificio Pasaje Nueva Aurora 3911, Prado Padrón 401846

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 5 unidades y 338 m² edificados.

Contorno del padrón 401846 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 441 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
401846
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
441 m²
Superficie edificada
338 m²
Unidades
5
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 441.692

$ 6.534 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.208.459.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1926$ 438.055
2Planta bajaVivienda62 m²1926$ 465.564
3Planta bajaVivienda76 m²1926$ 331.398
102Planta bajaVivienda71 m²1926$ 535.387
101Piso 1Vivienda68 m²1926$ 438.055

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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