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Edificio Av. Agraciada 3919, Prado Padrón 41303

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 12 unidades y 1.881 m² edificados.

Contorno del padrón 41303 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.306 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41303
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.306 m²
Superficie edificada
1.881 m²
Unidades
12
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.665.297

$ 18.150 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.189.384.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón133 m²1926$ 1.732.008
2Planta bajaComercio132 m²1987$ 1.732.008
3Planta bajaSalón704 m²1926$ 8.104.528
4Planta bajaSalón178 m²1926$ 2.298.465
101Piso 1Vivienda95 m²1956$ 1.710.234
102Piso 1Vivienda104 m²1926$ 1.862.736
103Piso 1Vivienda87 m²2002$ 1.579.516
104Piso 1Vivienda81 m²1926$ 1.143.782
201Piso 2Vivienda95 m²1926$ 1.862.736
202Piso 2Vivienda104 m²1926$ 2.004.339
203Piso 2Vivienda87 m²1926$ 1.579.516
204Piso 2Vivienda81 m²1926$ 1.579.516

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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