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Edificio Av. Agraciada 3951, Prado Padrón 41285

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 6 unidades y 838 m² edificados.

Contorno del padrón 41285 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 490 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
41285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
490 m²
Superficie edificada
838 m²
Unidades
6
Año de construcción
1912
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 821.787

$ 9.081 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.693.760.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Salón: 4
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón64 m²1912$ 382.097
2Planta bajaSalón89 m²1912$ 618.412
3Planta bajaSalón48 m²1912$ 292.733
4Planta bajaSalón456 m²1912$ 2.756.944
101Piso 1Vivienda69 m²1912$ 607.817
102Piso 1Vivienda112 m²1912$ 1.035.757

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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