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Edificio Paraguay 1683, Centro Padrón 417970

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 100 unidades y 3.735 m² edificados.

Contorno del padrón 417970 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 923 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417970
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
923 m²
Superficie edificada
3.735 m²
Unidades
100
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.935.583

$ 52.583 por m² de vivienda. Promedio de 58 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 181.254.073.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 100 unidades del edificio

  • Vivienda: 58
  • Cochera: 38
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2006$ 155.878
2Cochera9 m²2006$ 155.878
3Cochera9 m²2006$ 155.878
4Cochera9 m²2006$ 155.878
5Cochera9 m²2006$ 155.878
6Cochera9 m²2006$ 155.878
7Cochera9 m²2006$ 155.878
8Cochera11 m²2006$ 190.501
9Cochera12 m²2006$ 190.501
10Cochera9 m²2006$ 155.878
11Cochera9 m²2006$ 155.878
12Cochera10 m²2006$ 173.095
13Cochera10 m²2006$ 173.095
14Cochera10 m²2006$ 173.095
15Cochera10 m²2006$ 173.095
16Cochera10 m²2006$ 173.095
17Cochera11 m²2006$ 190.501
18Cochera11 m²2006$ 190.501
19Planta bajaComercio44 m²2006$ 1.772.469
20Planta bajaSalón31 m²2006$ 1.221.098
21Planta bajaSalón32 m²2006$ 1.260.429
101Cochera15 m²2006$ 259.735
102Cochera17 m²2006$ 294.354
103Cochera9 m²2006$ 155.878
104Cochera9 m²2006$ 155.878
105Cochera9 m²2006$ 155.878
106Cochera9 m²2006$ 155.878
107Cochera9 m²2006$ 155.878
108Cochera9 m²2006$ 155.878
109Cochera11 m²2006$ 190.501
110Cochera10 m²2006$ 173.095
111Cochera9 m²2006$ 155.878
112Cochera9 m²2006$ 155.878
113Cochera9 m²2006$ 155.878
114Cochera9 m²2006$ 155.878
115Cochera9 m²2006$ 155.878
116Cochera12 m²2006$ 207.716
117Cochera11 m²2006$ 190.501
118Cochera12 m²2006$ 207.716
119Garaje9 m²2006$ 155.878

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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