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Edificio Paraguay 1643, Centro Padrón 6813

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 11 unidades y 696 m² edificados.

Contorno del padrón 6813 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 250 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6813
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
250 m²
Superficie edificada
696 m²
Unidades
11
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.968.366

$ 52.350 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.462.228.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón320 m²1959$ 13.778.568
105Planta bajaVivienda36 m²1959$ 1.745.287
101Piso 1Vivienda38 m²1959$ 2.112.709
102Piso 1Vivienda38 m²1959$ 2.112.709
103Piso 1Vivienda40 m²1959$ 2.204.575
104Piso 1Vivienda36 m²1959$ 1.745.287
201Piso 2Vivienda38 m²1959$ 2.112.709
202Piso 2Vivienda38 m²1959$ 2.112.709
203Piso 2Vivienda40 m²1959$ 2.204.575
204Piso 2Vivienda36 m²1959$ 1.666.550
205Piso 2Vivienda36 m²1959$ 1.666.550

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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