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Edificio Nostrum Central Paraguay 1682, Centro Padrón 6967

Edificio en propiedad horizontal de 2021 con 138 unidades y 6.474 m² edificados.

Contorno del padrón 6967 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.306 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Nostrum Central, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
6967
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.306 m²
Superficie edificada
6.474 m²
Unidades
138
Año de construcción
2021
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Centro
  • Edificio de Paraguay 1682: hall de entrada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (1 foto).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.502.285

$ 55.380 por m² de vivienda. Promedio de 136 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 352.938.205.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2021.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

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Las 138 unidades del edificio

  • Vivienda: 136
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio97 m²2021$ 3.854.464
2Planta bajaComercio232 m²2021$ 8.773.047En venta con PROP
101Piso 1Vivienda34 m²2021$ 2.004.351
102Piso 1Vivienda54 m²2021$ 3.235.407
103Piso 1Vivienda72 m²2021$ 4.495.405
104Piso 1Vivienda33 m²2021$ 1.946.822
105Piso 1Vivienda50 m²2021$ 2.987.292
106Piso 1Vivienda51 m²2021$ 3.044.467
107Piso 1Vivienda53 m²2021$ 3.235.407
108Piso 1Vivienda34 m²2021$ 1.698.704
109Piso 1Vivienda34 m²2021$ 1.698.704
110Piso 1Vivienda33 m²2021$ 1.617.881
111Piso 1Vivienda54 m²2021$ 2.662.939
112Piso 1Vivienda34 m²2021$ 1.698.704
201Piso 2Vivienda34 m²2021$ 1.975.762
202Piso 2Vivienda54 m²2021$ 3.140.113
203Piso 2Vivienda72 m²2021$ 4.199.288
204Piso 2Vivienda33 m²2021$ 1.918.232
205Piso 2Vivienda51 m²2021$ 2.968.231
206Piso 2Vivienda50 m²2021$ 2.911.055
207Piso 2Vivienda53 m²2021$ 3.092.114
208Piso 2Vivienda33 m²2021$ 1.603.409
209Piso 2Vivienda33 m²2021$ 1.603.409
210Piso 2Vivienda33 m²2021$ 1.603.409
211Piso 2Vivienda54 m²2021$ 2.624.467
212Piso 2Vivienda34 m²2021$ 1.651.056
301Piso 3Vivienda34 m²2021$ 1.975.762
302Piso 3Vivienda54 m²2021$ 3.140.113
303Piso 3Vivienda72 m²2021$ 4.199.288
304Piso 3Vivienda33 m²2021$ 1.918.232
305Piso 3Vivienda51 m²2021$ 2.968.231
306Piso 3Vivienda50 m²2021$ 2.911.055
307Piso 3Vivienda53 m²2021$ 3.092.114
308Piso 3Vivienda33 m²2021$ 1.603.409
309Piso 3Vivienda33 m²2021$ 1.603.409
310Piso 3Vivienda33 m²2021$ 1.603.409
311Piso 3Vivienda54 m²2021$ 2.624.467
312Piso 3Vivienda34 m²2021$ 1.651.056
401Piso 4Vivienda34 m²2021$ 1.975.762
402Piso 4Vivienda54 m²2021$ 3.140.113
1111Piso 11Vivienda54 m²2021$ 2.624.467En venta con PROP

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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