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Edificio Paraguay 1278, Centro Padrón 8314

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 5 unidades y 541 m² edificados.

Contorno del padrón 8314 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 209 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8314
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
209 m²
Superficie edificada
541 m²
Unidades
5
Año de construcción
1934
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.599.076

$ 37.662 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.920.052.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2019.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón69 m²1934$ 851.848
EP 101Planta bajaSalón26 m²1934$ 270.976
101Piso 1Vivienda163 m²1934$ 6.016.494
201Piso 2Vivienda161 m²1934$ 5.913.212
301Piso 3Vivienda122 m²1934$ 4.867.522

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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