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Edificio Paraguay 1277, Centro Padrón 8025

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 124 unidades y 2.726 m² edificados.

Contorno del padrón 8025 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 798 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8025
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
798 m²
Superficie edificada
2.726 m²
Unidades
124
Año de construcción
1984
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 700.877

$ 31.881 por m² de unidad. Promedio de 124 unidades; el del edificio entero es $ 86.908.690.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 124 unidades del edificio

  • Cochera: 121
  • Garaje: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera467 m²1984$ 10.940.386
12Planta bajaComercio360 m²1984$ 21.260.862
101Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 101Cochera13 m²1984$ 404.203
102Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 102Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 103Cochera13 m²1984$ 404.203
103Cochera13 m²1984$ 404.203
104Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 104Cochera13 m²1984$ 404.203
105Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 105Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 106Cochera13 m²1984$ 404.203
106Cochera13 m²1984$ 404.203
107Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 107Cochera13 m²1984$ 404.203
EP 108Cochera10 m²1984$ 310.862
108Cochera10 m²1984$ 310.862
109Cochera243 m²1984$ 5.745.245
EP 111Cochera10 m²1984$ 310.862
116Cochera10 m²1984$ 310.862
117Cochera10 m²1984$ 310.862
118Cochera10 m²1984$ 310.862
119Cochera10 m²1984$ 310.862
129Cochera10 m²1984$ 310.862
130Cochera10 m²1984$ 310.862
131Cochera10 m²1984$ 310.862
132Cochera10 m²1984$ 310.862
133Cochera11 m²1984$ 342.059
SS 201Cochera349 m²1984$ 8.329.037
201Cochera13 m²1984$ 404.203
202Cochera13 m²1984$ 404.203
203Cochera13 m²1984$ 404.203
204Cochera13 m²1984$ 404.203
205Cochera13 m²1984$ 404.203
206Cochera13 m²1984$ 404.203
207Cochera13 m²1984$ 404.203
208Cochera10 m²1984$ 310.862
209Cochera10 m²1984$ 310.862
210Cochera10 m²1984$ 310.862

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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