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Edificio Nicaragua 1680, Aguada Padrón 12729

Edificio en propiedad horizontal de 1909 con 7 unidades y 602 m² edificados.

Contorno del padrón 12729 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 392 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12729
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
392 m²
Superficie edificada
602 m²
Unidades
7
Año de construcción
1909 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 708.040

$ 8.233 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.956.279.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/02/2015.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1909$ 802.905
2Planta bajaVivienda44 m²1909$ 312.251
3Planta bajaVivienda48 m²1995$ 332.077
4Planta bajaVivienda92 m²1909$ 619.538
101Piso 1Vivienda148 m²1909$ 1.645.484
201Piso 1Vivienda85 m²1990$ 560.061
202Piso 1Vivienda104 m²1909$ 683.963

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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