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Edificio Nicaragua 1664, Aguada Padrón 12726

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 9 unidades y 428 m² edificados.

Contorno del padrón 12726 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12726
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
428 m²
Unidades
9
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.159.865

$ 24.390 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.438.786.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1954$ 1.379.456
2Planta bajaVivienda38 m²1956$ 870.712
3Planta bajaVivienda42 m²1954$ 929.410
101Piso 1Vivienda69 m²1996$ 1.868.612
102Piso 1Vivienda37 m²1954$ 831.582
103Piso 1Vivienda42 m²1956$ 929.410
201Piso 2Vivienda69 m²1954$ 1.868.612
202Piso 2Vivienda37 m²1954$ 831.582
203Piso 2Vivienda42 m²2010$ 929.410

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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