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Edificio Nicaragua 1636, Aguada Padrón 12701

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 9 unidades y 463 m² edificados.

Contorno del padrón 12701 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 271 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12701
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
271 m²
Superficie edificada
463 m²
Unidades
9
Año de construcción
1900 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 806.254

$ 15.672 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.256.284.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1939$ 792.431
2Planta bajaVivienda46 m²1939$ 776.972
3Planta bajaVivienda21 m²1939$ 100.508
101Piso 1Vivienda66 m²1939$ 1.056.954
102Piso 1Vivienda45 m²1939$ 769.415
201Piso 2Vivienda66 m²1939$ 1.065.166
202Piso 2Vivienda45 m²1939$ 777.706
301Piso 3Vivienda74 m²1939$ 1.227.761
302Piso 3Vivienda48 m²1939$ 689.371

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
Terminado
Tipologías
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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