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Edificio Nicaragua 1621, Aguada Padrón 12461

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 140 m² edificados.

Contorno del padrón 12461 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 148 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12461
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
148 m²
Superficie edificada
140 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 964.048

$ 27.544 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.856.191.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/06/2014.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²1956$ 1.096.185
2Planta bajaVivienda26 m²1956$ 616.598
3Planta bajaVivienda30 m²2011$ 802.549
101Piso 1Vivienda45 m²2011$ 1.340.859

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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