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Edificio Nicaragua 1425, Aguada Padrón 12579

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 6 unidades y 482 m² edificados.

Contorno del padrón 12579 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 377 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12579
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
482 m²
Unidades
6
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.328.654

$ 16.539 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.971.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda82 m²1937$ 1.418.193
2Planta bajaVivienda50 m²1924$ 709.086
3Planta bajaVivienda40 m²1972$ 547.942
4Planta bajaVivienda38 m²2010$ 547.942
5Planta bajaVivienda133 m²1924$ 2.374.380
101Planta bajaVivienda139 m²1937$ 2.374.380

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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