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Edificio Nicaragua 1404, Aguada Padrón 12617

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 9 unidades y 835 m² edificados.

Contorno del padrón 12617 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 272 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12617
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
272 m²
Superficie edificada
835 m²
Unidades
9
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 685.243

$ 7.386 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.167.187.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda138 m²1926$ 792.119
2Planta bajaVivienda120 m²1926$ 678.958
3Planta bajaVivienda149 m²1926$ 848.695
101Piso 1Vivienda74 m²1926$ 792.119
102Piso 1Vivienda73 m²1926$ 678.958
103Piso 1Vivienda67 m²1926$ 565.794
201Piso 2Vivienda74 m²1926$ 622.375
202Piso 2Vivienda73 m²1926$ 622.375
203Piso 2Vivienda67 m²1926$ 565.794

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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