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Edificio Monte Caseros 2639, La Comercial Padrón 426415

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 101 unidades y 4.136 m² edificados.

Contorno del padrón 426415 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.173 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426415
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.173 m²
Superficie edificada
4.136 m²
Unidades
101
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.547.746

$ 36.546 por m² de vivienda. Promedio de 94 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 149.654.264.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 101 unidades del edificio

  • Vivienda: 94
  • Comercio: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 1Planta bajaComercio13 m²2016$ 413.255
A 2Planta bajaComercio14 m²2016$ 413.255
A 3Planta bajaComercio35 m²2016$ 1.033.018
A 4Planta bajaVivienda40 m²2016$ 1.451.415
A 5Planta bajaVivienda28 m²2016$ 1.075.231
A 6Planta bajaVivienda48 m²2016$ 1.744.966
B 1Planta bajaComercio14 m²2016$ 408.780
B 2Planta bajaComercio14 m²2016$ 408.780
B 3Planta bajaComercio19 m²2016$ 583.928
B 4Planta bajaComercio30 m²2016$ 905.103
B 5Planta bajaVivienda40 m²2016$ 1.435.727
B 6Planta bajaVivienda28 m²2016$ 1.063.586
B 7Planta bajaVivienda51 m²2016$ 1.910.576
A 101Piso 1Vivienda31 m²2016$ 1.232.521
A 102Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.232.521
A 103Piso 1Vivienda45 m²2016$ 1.822.754
A 104Piso 1Vivienda52 m²2016$ 1.731.986
A 105Piso 1Vivienda42 m²2016$ 1.420.612
A 106Piso 1Vivienda48 m²2016$ 1.667.103
A 107Piso 1Vivienda29 m²2016$ 1.007.062
A 108Piso 1Vivienda39 m²2016$ 1.354.160
B 101Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.219.141
B 102Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.219.141
B 103Piso 1Vivienda44 m²2016$ 1.764.556
B 104Piso 1Vivienda52 m²2016$ 1.713.205
B 105Piso 1Vivienda43 m²2016$ 1.405.248
B 106Piso 1Vivienda53 m²2016$ 1.817.557
B 107Piso 1Vivienda29 m²2016$ 996.166
B 108Piso 1Vivienda39 m²2016$ 1.339.479
A 201Piso 2Vivienda65 m²2016$ 2.601.224
A 202Piso 2Vivienda31 m²2016$ 1.232.521
A 203Piso 2Vivienda30 m²2016$ 1.232.521
A 204Piso 2Vivienda45 m²2016$ 1.822.754
A 205Piso 2Vivienda57 m²2016$ 1.907.103
A 206Piso 2Vivienda43 m²2016$ 1.420.612
A 207Piso 2Vivienda48 m²2016$ 1.667.103
A 208Piso 2Vivienda29 m²2016$ 1.007.062
A 209Piso 2Vivienda39 m²2016$ 1.354.160
B 201Piso 2Vivienda65 m²2016$ 2.573.033
B 202Piso 2Vivienda31 m²2016$ 1.219.141

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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