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Edificio Monte Caseros 2631, La Comercial Padrón 112994

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 7 unidades y 268 m² edificados.

Contorno del padrón 112994 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 436 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112994
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
436 m²
Superficie edificada
268 m²
Unidades
7
Año de construcción
1931 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 187.921

$ 4.908 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.315.444.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1931$ 315.700
2Planta bajaVivienda26 m²1931$ 124.973
3Planta bajaVivienda33 m²1931$ 152.596
4Planta bajaVivienda27 m²1990$ 128.912
5Planta bajaVivienda41 m²1931$ 193.365
6Planta bajaVivienda44 m²1931$ 203.898
7Planta bajaVivienda42 m²1931$ 196.000

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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