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Edificio Monte Caseros 2580, Tres Cruces Padrón 140071

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 79 unidades y 1.930 m² edificados.

Contorno del padrón 140071 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 565 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
140071
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
565 m²
Superficie edificada
1.930 m²
Unidades
79
Año de construcción
1998
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 808.931

$ 33.112 por m² de unidad. Promedio de 79 unidades; el del edificio entero es $ 63.905.524.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2012.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 79 unidades del edificio

  • Oficina: 78
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio83 m²1998$ 2.881.219
101Piso 1Oficina23 m²1998$ 781.811
102Piso 1Oficina24 m²1998$ 796.512
103Piso 1Oficina24 m²1998$ 796.512
104Piso 1Oficina24 m²1998$ 814.982
105Piso 1Oficina28 m²1998$ 857.414
106Piso 1Oficina23 m²1998$ 3.344.145
107Piso 1Oficina22 m²1998$ 683.146
108Piso 1Oficina22 m²1998$ 692.219
201Piso 2Oficina23 m²1998$ 781.811
202Piso 2Oficina24 m²1998$ 796.512
203Piso 2Oficina24 m²1998$ 796.512
204Piso 2Oficina24 m²1998$ 814.982
205Piso 2Oficina28 m²1998$ 813.128
206Piso 2Oficina22 m²1998$ 638.860
207Piso 2Oficina22 m²1998$ 638.860
208Piso 2Oficina22 m²1998$ 657.262
301Piso 3Oficina23 m²1998$ 781.811
302Piso 3Oficina24 m²1998$ 796.512
303Piso 3Oficina24 m²1998$ 796.512
304Piso 3Oficina24 m²1998$ 814.982
305Piso 3Oficina28 m²1998$ 813.128
306Piso 3Oficina22 m²1998$ 638.860
307Piso 3Oficina22 m²1998$ 638.860
308Piso 3Oficina22 m²1998$ 657.262
401Piso 4Oficina23 m²1998$ 781.811
402Piso 4Oficina24 m²1998$ 796.512
403Piso 4Oficina24 m²1998$ 796.512
404Piso 4Oficina24 m²1998$ 814.982
405Piso 4Oficina28 m²1998$ 813.128
406Piso 4Oficina22 m²1998$ 638.860
407Piso 4Oficina22 m²1998$ 638.860
408Piso 4Oficina22 m²1998$ 657.262
501Piso 5Oficina23 m²1998$ 781.811
502Piso 5Oficina24 m²1998$ 796.512
503Piso 5Oficina24 m²1998$ 796.512
504Piso 5Oficina24 m²1998$ 814.982
505Piso 5Oficina28 m²1998$ 813.128
506Piso 5Oficina22 m²1998$ 638.860
507Piso 5Oficina22 m²1998$ 638.860

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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