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Edificio Misiones 1375, Ciudad Vieja Padrón 4038

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 21 unidades y 1.350 m² edificados.

Contorno del padrón 4038 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 268 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4038
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
268 m²
Superficie edificada
1.350 m²
Unidades
21
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.960.887

$ 46.058 por m² de unidad. Promedio de 21 unidades; el del edificio entero es $ 62.178.621.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Oficina: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón249 m²1980$ 10.289.532
101Planta bajaOficina138 m²2012$ 6.804.098
201Piso 2Oficina43 m²1980$ 2.368.101
202Piso 2Oficina50 m²1980$ 2.751.674
203Piso 2Oficina42 m²1980$ 1.884.457
301Piso 3Oficina43 m²1980$ 2.368.101
302Piso 3Oficina50 m²1980$ 2.751.674
303Piso 3Oficina41 m²1980$ 1.884.457
401Piso 4Oficina81 m²1980$ 2.368.101
402Piso 4Oficina50 m²1980$ 1.525.381
403Piso 4Oficina81 m²1980$ 1.884.457
501Piso 5Oficina43 m²1981$ 2.368.101
502Piso 5Oficina50 m²2016$ 2.751.674
503Piso 5Oficina41 m²2016$ 1.884.457
601Piso 6Oficina43 m²1980$ 2.368.101
602Piso 6Oficina50 m²1980$ 2.751.674
603Piso 6Oficina41 m²1980$ 1.884.457
701Piso 7Oficina66 m²1980$ 3.852.331
702Piso 7Oficina40 m²1980$ 1.884.457
801Piso 8Oficina67 m²1980$ 3.668.879
802Piso 8Oficina41 m²1980$ 1.884.457

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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