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Edificio Misiones 1369, Ciudad Vieja Padrón 4039

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 52 unidades y 2.614 m² edificados.

Contorno del padrón 4039 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 655 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4039
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
655 m²
Superficie edificada
2.614 m²
Unidades
52
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 986.392

$ 19.622 por m² de unidad. Promedio de 52 unidades; el del edificio entero es $ 51.292.383.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/08/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 52 unidades del edificio

  • Oficina: 50
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio123 m²1945$ 2.462.035
1Planta bajaComercio458 m²2018$ 5.694.167
101Piso 1Oficina52 m²1945$ 1.026.455
102Piso 1Oficina31 m²1945$ 615.091
103Piso 1Oficina31 m²1945$ 615.091
104Piso 1Oficina30 m²1945$ 615.091
105Piso 1Oficina36 m²1945$ 718.067
106Piso 1Oficina25 m²1945$ 513.223
107Piso 1Oficina25 m²1945$ 513.223
108Piso 1Oficina52 m²1945$ 1.026.455
109Piso 1Oficina64 m²1945$ 1.538.564
110Piso 1Oficina63 m²1945$ 1.487.617
201Piso 2Oficina52 m²1945$ 1.026.455
202Piso 2Oficina31 m²1945$ 615.091
203Piso 2Oficina31 m²1945$ 615.091
204Piso 2Oficina30 m²1945$ 615.091
205Piso 2Oficina35 m²1945$ 718.067
206Piso 2Oficina24 m²1945$ 461.172
207Piso 2Oficina24 m²1945$ 513.223
208Piso 2Oficina52 m²1945$ 1.026.455
209Piso 2Oficina64 m²1945$ 1.538.564
210Piso 2Oficina63 m²1945$ 1.487.617
301Piso 3Oficina52 m²2019$ 1.026.455
302Piso 3Oficina31 m²2019$ 615.091
303Piso 3Oficina31 m²1945$ 615.091
304Piso 3Oficina30 m²1945$ 615.091
305Piso 3Oficina35 m²2019$ 718.067
306Piso 3Oficina24 m²1945$ 461.172
307Piso 3Oficina24 m²2019$ 513.223
308Piso 3Oficina52 m²2019$ 1.026.455
309Piso 3Oficina64 m²2000$ 1.538.564
310Piso 3Oficina63 m²2000$ 1.487.617
401Piso 4Oficina52 m²1945$ 1.026.455
402Piso 4Oficina31 m²1945$ 615.091
403Piso 4Oficina31 m²1945$ 615.091
404Piso 4Oficina30 m²1945$ 615.091
405Piso 4Oficina35 m²1945$ 718.067
406Piso 4Oficina24 m²1945$ 461.172
407Piso 4Oficina24 m²1945$ 513.223
408Piso 4Oficina52 m²1945$ 1.026.455

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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