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Edificio Misiones 1372, Ciudad Vieja Padrón 4156

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 33 unidades y 3.578 m² edificados.

Contorno del padrón 4156 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 570 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4156
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
570 m²
Superficie edificada
3.578 m²
Unidades
33
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por unidad

$ 4.368.346

$ 40.289 por m² de unidad. Promedio de 33 unidades; el del edificio entero es $ 144.155.411.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/12/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Oficina: 32
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio635 m²1985$ 16.361.490
101Piso 1Oficina72 m²1980$ 3.372.925
102Piso 1Oficina138 m²1980$ 6.544.010
103Piso 1Oficina95 m²1982$ 3.662.538
104Piso 1Oficina66 m²1980$ 2.580.161
201Piso 2Oficina72 m²1982$ 3.372.925
202Piso 2Oficina141 m²1980$ 6.544.010
203Piso 2Oficina94 m²1980$ 3.662.538
204Piso 2Oficina66 m²1980$ 2.580.161
301Piso 3Oficina72 m²1980$ 3.372.925
302Piso 3Oficina141 m²1985$ 6.544.010
303Piso 3Oficina94 m²1980$ 3.662.538
304Piso 3Oficina66 m²1980$ 2.580.161
401Piso 4Oficina72 m²1980$ 3.372.925
402Piso 4Oficina140 m²2024$ 6.544.010
403Piso 4Oficina94 m²2024$ 3.662.538
404Piso 4Oficina66 m²1980$ 2.580.161
501Piso 5Oficina73 m²1980$ 3.372.925
502Piso 5Oficina140 m²1985$ 6.544.010
503Piso 5Oficina94 m²1980$ 3.662.538
504Piso 5Oficina66 m²1980$ 2.580.161
601Piso 6Oficina72 m²2019$ 3.372.925
602Piso 6Oficina140 m²1990$ 6.544.010
603Piso 6Oficina94 m²2019$ 3.662.538
604Piso 6Oficina66 m²2019$ 2.580.161
701Piso 7Oficina72 m²1980$ 3.372.925
702Piso 7Oficina140 m²1983$ 6.544.010
703Piso 7Oficina94 m²1980$ 3.662.538
704Piso 7Oficina67 m²1980$ 2.580.161
801Piso 8Oficina57 m²1980$ 2.752.753
802Piso 8Oficina119 m²1980$ 5.681.031
803Piso 8Oficina94 m²1980$ 3.662.538
804Piso 8Oficina66 m²1985$ 2.580.161

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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