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Edificio Minas 1590, Cordón Padrón 618

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 26 unidades y 1.293 m² edificados.

Contorno del padrón 618 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 421 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
618
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
421 m²
Superficie edificada
1.293 m²
Unidades
26
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.239.415

$ 26.193 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.572.055.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 1SubsueloSalón196 m²1945$ 1.932.536
1Planta bajaVivienda79 m²1945$ 2.618.712
2Planta bajaVivienda34 m²1945$ 700.182
3Planta bajaVivienda34 m²1945$ 700.182
4Planta bajaVivienda31 m²1945$ 644.181
5Planta bajaVivienda44 m²1945$ 910.251
202Planta bajaVivienda34 m²1945$ 798.221
101Piso 1Vivienda63 m²1945$ 1.806.499
102Piso 1Vivienda34 m²1945$ 798.221
103Piso 1Vivienda34 m²1945$ 856.019
104Piso 1Vivienda31 m²1945$ 728.198
105Piso 1Vivienda44 m²1945$ 1.064.292
106Piso 1Vivienda64 m²1945$ 1.806.499
201Piso 2Vivienda63 m²1945$ 1.806.499
203Piso 2Vivienda34 m²1945$ 798.221
204Piso 2Vivienda31 m²1945$ 728.198
205Piso 2Vivienda44 m²1945$ 1.064.292
206Piso 2Vivienda64 m²1945$ 1.806.368
301Piso 3Vivienda61 m²1945$ 1.638.451
302Piso 3Oficina19 m²1945$ 476.126
303Piso 3Oficina18 m²1945$ 406.120
304Piso 3Oficina19 m²1945$ 490.135
305Piso 3Vivienda37 m²1945$ 910.251
306Piso 3Vivienda63 m²2019$ 1.806.499
401Piso 4Vivienda60 m²1945$ 1.638.451
402Piso 4Vivienda58 m²1945$ 1.638.451

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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