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Edificio Minas 1580, Cordón Padrón 620

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 20 unidades y 1.285 m² edificados.

Contorno del padrón 620 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 424 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
620
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
424 m²
Superficie edificada
1.285 m²
Unidades
20
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.803.004

$ 27.739 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.422.673.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón50 m²1947$ 1.165.595
2Planta bajaVivienda61 m²1947$ 1.441.112
3Planta bajaVivienda61 m²1947$ 1.448.168
4Planta bajaVivienda57 m²1947$ 1.306.881
101Piso 1Vivienda90 m²1947$ 2.879.378
102Piso 1Vivienda61 m²1947$ 1.589.451
103Piso 1Vivienda58 m²1947$ 1.572.299
104Piso 1Vivienda55 m²1947$ 1.580.977
201Piso 2Vivienda90 m²1948$ 2.879.378
202Piso 2Vivienda61 m²1947$ 1.589.451
203Piso 2Vivienda58 m²1947$ 1.572.493
204Piso 2Vivienda55 m²1947$ 1.439.695
301Piso 3Vivienda90 m²1947$ 2.879.378
302Piso 3Vivienda61 m²1947$ 1.589.451
303Piso 3Vivienda58 m²1948$ 1.572.493
304Piso 3Vivienda55 m²1947$ 1.439.695
401Piso 4Vivienda90 m²1947$ 2.879.378
402Piso 4Vivienda61 m²1947$ 1.589.451
403Piso 4Vivienda58 m²1947$ 1.568.254
404Piso 4Vivienda55 m²1947$ 1.439.695

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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