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Edificio Minas 1582, Cordón Padrón 619

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 6 unidades y 686 m² edificados.

Contorno del padrón 619 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 335 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
619
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
335 m²
Superficie edificada
686 m²
Unidades
6
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.159.007

$ 29.690 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.767.708.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio154 m²1946$ 1.972.672
2Planta bajaVivienda20 m²1946$ 342.476
101Piso 1Vivienda125 m²1946$ 3.863.140
201Piso 2Vivienda129 m²1946$ 3.863.140
301Piso 3Vivienda129 m²1946$ 3.863.140
401Piso 4Vivienda129 m²1946$ 3.863.140

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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